本篇文章给大家谈谈宁波奥特莱斯，以及nba格林最近怎么了的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
文章详情介绍：
- 1,挂牌“永基奥特莱斯”，这福州市区的“地下迷宫”能否焕发生机？
- 2,贾格林连续两战DNP！科尔：目前他不在轮换中 但并不会一直如此
- 3,涉及鄞州区和前湾新区！宁波这两个广场将有最新进展
- 4,勇士队格林对冲突事件公开道歉 并将暂时离队
- 5,收藏！宁波地铁沿线最新停车场分布来了
挂牌“永基奥特莱斯”，这福州市区的“地下迷宫”能否焕发生机？
近期，细心的朋友路过位于福州二环路西侧的中防万宝城出口处，会发现出口处挂着“永基奥特莱斯”的牌子。
一、地下迷宫
说到中防万宝城，熟悉福州的朋友第一反应就是“地下迷宫”。
中防万宝城位于福州市区的苏万宝商圈，占地面积约8.2万平方米，地下商场面积约19万平方米，用于商业面积约12万平方米，商铺总量约2800户。
项目地下共建有三层，为了实现在交通连接方面的功能，设置了62个出入口、74部电梯、7条24小时过街通道，1400个停车位，与地面上各大商业体由下而上连接贯通。
市中心地段，地下联通宝龙、万象、苏宁商圈，停车位不少，也有地铁2号线加持，这一切看起来似乎不错。而且在项目销售阶段，中防万宝城销售分割式商铺（40年使用权）承诺返租，吸引了不少人群投资购买。
看起来条件不错，又能返租，2017年11月商场开业之初，这里的商铺出租率一度达到了约八成。
但是理想很丰满，现实很骨感。开业后，由于中防万宝城出入口、通道多，布局设置复杂，游客进入其中晕头转向，容易迷路，进得去出不来，停车场被福州市民吐槽为“地下迷宫”。失望过后，商场人气下滑，逐渐人流惨淡，商铺生意也随之每况愈下。
二、雪上加霜
商场人气下滑，商铺生意每况愈下，叠加软硬件及市场、运营、外部环境等方方面面的因素，中防万宝城长期招商不尽如人意。
在出租率持续走低，在入不敷出的情况下，返租难以为继是完全可以预见的事，更是让商场的整体运营雪上加霜。
三、引进团队
一年多来，中防万宝城通过尝试筹资、融资，寻找合作企业、国有企业收购及轻资产商管理公司参与运营等多条渠道和经营模式，最终确定引进奥特莱斯团队，拟打造城市中心奥特莱斯品牌折扣集合店，成为集品牌零售、餐饮、休闲娱乐、体验为一体的地下商业综合体。
入驻中防万宝城的商管团队为宁波永基奥莱商业管理有限公司，营业范围包括：商业综合体管理服务；园区管理服务；停车场服务；工程管理服务；物业管理；市场营销策划；体育赛事策划；项目策划与公关服务；房地产经纪；房地产咨询等。
据透露，奥特莱斯团队于2022年2月入驻中防万宝城，计划2023年4月开业。
四、肚子君观点
从理论上说，中防万宝城有着市中心地段，地下联通宝龙、万象、苏宁三个商圈，停车位多，地铁2号线加持等天然优势。
但是内部布局设置复杂，“迷宫问题”能否得到改善或者解决还未可知。
另外现阶段的福州商业综合体群雄并起，东街口商圈誓要重返王座；东二环、五四北双泰禾广场雄踞晋安；仓山、台江、高新区、白湖亭四座万达各占一方；华润万象城、中骏世界城、SM广场等新生力量跑马圈地。更何况周边苏宝万三大商圈环绕，在这种情况下，中防万宝城向奥莱模式转型，还有多少生存空间？
其次由于中防万宝几乎售卖了一半以上的物业使用权，没有足够的自持部分，如何平衡整体运营需要和为数众多的小业主之间的利益？加之双方产生矛盾过后，重新建立信任和良好的合作关系的难度更大，更加考验运营方的能力和智慧。
最后，目前福州市民相对比较熟悉的连江贵安、闽侯南通奥特莱斯项目，运营状态是否成功，只能是仁者见仁、智者见智了。
当然，对于商铺的小业主们来说，有新的动作至少还有希望，至于结果如何，只能等待时间来证明。
感谢阅读，以上文章由“肚子君观房”原创。沉淀现实世界的“碰撞”，与您拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。
贾格林连续两战DNP！科尔：目前他不在轮换中 但并不会一直如此
直播吧4月1日讯 今天，NBA常规赛勇士130-115战胜马刺。随着小佩顿的回归，杰迈克尔-格林连续两场比赛未获出场机会。
在赛后接受采访时，科尔对此这样说道：“现在杰迈克尔-格林不在轮换阵容之中，但这并不意味着之后会一直这样。”
本赛季，杰迈克尔-格林场均6.5分3.6板，三分命中率38.2%。
涉及鄞州区和前湾新区！宁波这两个广场将有最新进展
随着疫情常态化的影响，人们的生活方式也发生了巨大的变化，也影响了人们的购房选择！
如今，越来越多的人会把周边是否有商业综合体作为购房的首选。家附近有一个大的商场，也成为宁波人买房置业的优选项。
近日，宁波又有两个在建的商业综合体传来了最新的进展。
这两个商业综合体分别是位于鄞州的乐橙荟广场和前湾新区的奥特莱斯广场。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！
NO1：鄞州乐橙荟广场
A：鄞州乐橙荟广场何时交付？
鄞州区：经了解，合同交付日期为今年年底。
NO2：前湾新区奥特莱斯
A：前湾新区奥特莱斯进展如何？
前湾新区：项目总投资14.5亿，选址东临杭州湾大道，南临规划海寿路，西临规划博华路，北临规划博庆路。目前，已经完成了勘察设计招标工作。
对于宁波这两个在建的商业综合体，你们怎么看？欢迎留言讨论！
勇士队格林对冲突事件公开道歉 并将暂时离队
京报体育 | 记者 卓然
北京时间10月9日，NBA金州勇士队球员德雷蒙德·格林在新闻发布会上对自己击打队友乔丹·普尔的事件进行了公开道歉。
格林首先承认自己的行为是错误的。他说：“我已经对此事向球队道了歉，也向普尔道了歉。这件事还让整个球队、普尔和他的家人都感到很难堪。” 据美媒The Athletic透露，格林将暂时离开球队，不会参加球队未来一些天的活动。
据报道，三天前，在球队的一次训练中，格林与普尔之间发生了冲突。昨天，一家美国媒体曝光的此次训练冲突视频显示，格林先是走近普尔，双方有一些身体接触，随后普尔双手用力将对方推开，格林随即挥拳击向普尔。队友见状后连忙将二人拉开，避免了冲突的升级。视频曝光后，该事件相关舆论再次发酵。
据悉，勇士队对内部视频遭泄露一事感到非常不满，称将清查视频泄露源头。
在今天的新闻发布会上，勇士队主帅科尔表示，像队内发生冲突这样的事情，应该把问题放在内部解决，而不是将事情泄露出去。“我在联盟里已经呆了三十多年，遇到过很多疯狂的事情。像这样的情况放在内部处理起来相对容易，如果消息一旦泄露，这会影响到每一位球员和教练员，特别是事件相关球员，事情也会变得复杂很多。”
科尔还表示，格林暂时离队是球员与球队共同决定的，至于离队多久目前还不确定。
收藏！宁波地铁沿线最新停车场分布来了
自宁波地铁免费以来，地铁出行成为越来越多市民出行的选择。为方便市民出行，宁波市轨道交通集团盘点了全线网地铁站周边的停车场。一起来看↓
1号线
车站 | 停车场名称 | 位置 |
高桥西 | 高桥西停车场（车站西端） | A口往西50m |
高桥西停车场（车站东端） | A口往东50m | |
高桥 | 高峰停车场 | A1口往东10m |
高峰新村菜场北停车场 | A2口往北250m | |
高峰新村菜场南停车场 | A2口往北250m | |
高桥停车场 | A4口往东100m | |
梁祝 | 海曙印象城地下停车场 | A2口往北270m |
芦港 | 芦港停车场 | A3口往西190m |
芦港停车场 | A2口往西20m | |
芦港停车场 | A1口往东30m | |
徐家漕长乐 | 长乐停车场 | B口往西100m |
望春桥 | 小鱼停车 | D口往东北侧270m |
泽民 | 小鱼停车 | A口往北100m |
西门口 | 海光大厦停车场 | B口往西260m |
鼓楼 | 天之海大厦停车场 | J口往南300m |
基威停车场 6:00-22:00 | J口往南100m | |
世纪广场B座东北 | H口往南230m | |
镇明路停车场 | F口往西200m | |
恒隆中心停车场 | F口往北50m | |
东门口 | 汇金大厦停车场 | 1号口往西300m |
天一广场停车场（地上） | C口往南900m | |
天一广场停车场（地下） | C口往南500m | |
和义大道停车场 | 1号口往北500m | |
天一华润万家 | C口往南900m | |
中百大厦停车场 | A口往南500m | |
中农信大厦停车场 | 1号口往西500m | |
江厦桥东 | 中山首府 | A口往东10m |
金成云庭停车场 | C口往东南120m | |
舟孟北路 | 张斌桥集贸市场收费停车场 | A口往东100m |
新京大厦地下停车场 | A口往东200m | |
樱花公园 | 东航大厦 | D口往东10m |
华侨城小区 | F口往南10m | |
福明路 | 世纪东方停车场 | A口往北200m |
科普幸福楼东停车场 | C口往南300m | |
公共地面停车场 | C口往南10m | |
华光城地面停车场 | D口往南120m | |
世纪大道 | 盛世东方停车场 | A口往北10m |
中山华庭停车场 | B口往西10m | |
江南春晓停车场 | C口往西20m | |
海晏北路 | 宏泰广场停车场 | B口往南50m |
FSV金融硅谷停车场 | A口往东200m | |
阪急停车场 | F口往北150m | |
中央公园停车场 | G口往西北200m | |
文化广场停车场 | C口往东150m | |
福庆北路 | 市民广场二期地下停车场 | 1.A口往东北20m，B口往西20m，且连通福庆北路地铁站内A、B口一二层连接平台 |
市民广场一期地下停车场 | C口往南10m，D口往南10m，且连通福庆北路地铁站内C、D口一二层连接平台 | |
宁波图书馆停车场 | D口往东20m | |
盛莫路 | 盛莫路停车场（东） | A口往东北方向10m |
盛莫路临时停车场（西） | B口往西南方向10m | |
东环南路 | 公共停车场 | A口往东北方向10m |
五乡 | 1号公共停车场 | B口往西50m |
2号公共停车场 | B口往南20m | |
3号公共停车场 | B口往南20m | |
宝幢 | 公共停车场 | C、D口往南10m |
邬隘 | 公共停车场 | B2口往北60m |
大碶 | 公共停车场 | A口往西北方向20m |
松花江路 | 公共停车场 | B口往西200m |
博地影秀城停车场 | B口往东南方向500m | |
中河路 | 中河路旁停车场 | B口往东300m |
银泰商场停车场 | A1口往东100m | |
长江路 | 公共停车场 | B口往东200m |
公共停车场 | B口往西300m | |
富邦广场停车场 | A2口往西50m | |
霞浦 | 霞浦站停车场 | A口往西20m |
2号线
车站 | 停车场名称 | 位置 |
栎社国际机场 | 栎社国际机场停车场 | 应急疏散口往西100m |
栎社 | 栎社地铁站无人值守 | C口往南10m |
自助缴费停车场 | A口往东50m | |
鄞州大道 | 银亿都会国际地下停车场 | B口往西50m |
江南绿洲停车场 | A口往西100m | |
露天停车场 | A口往北50m | |
石碶 | 七彩艺术培训停车场 | A口往西20m |
中国邮政储蓄银行(石碶支行)停车场 | A口往西70m | |
鄞州银行(石碶支行)停车场 | A口往东240m | |
宁波银行(石碶支行)停车场 | ||
轻纺城 | 轻纺城写字楼停车场 | B口往南100m |
汽运小区停车场 | B口往北20m | |
中基汽车城停车场 | A口往北100m | |
客运中心 | 公交段塘客运中心站 | C口往南20m |
公共停车场 | C口往东20m | |
汽车客运中心站 | B口往西20m | |
恒一广场停车场 | D口往东北100m | |
丽园南路 | 星海蓝钻停车场 | D口往东南100m |
博府丽景湾停车场 | B口往北100m | |
天港喜悦停车场 | C口往西南100m | |
宁波火车站 | 月湖银座地下停车场 | A口往东北方向100m |
北广场地下停车场 | 北到达层往北50m | |
南广场地下停车场 | 南到达层往南50m | |
宁波火车站北广场东侧停车场 | A口往东北方向100m | |
富邦大酒店停车场 | A口往西北方向230m | |
宁波站停车场 | F口往东南方向150m | |
复悦城停车场 | F口往西北方向310m | |
马园坊商务楼停车场 | F口往北方向230m | |
城隍庙 | 宁波市高招办停车场 | C口往南130m |
颐高莱迪时尚广场 | C口往东200m | |
亚细亚75MallA | D口往东280m | |
宁波逸夫剧院停车场 | A口往北190m | |
天一广场—新街商城停车场 | D口往东330m | |
月湖盛园地下停车场 | A口往南330m | |
城隍庙停车场 | C口正对面5m | |
外滩大桥 | 绿地缤纷城停车场 | C口往东南130m |
宁波来福士广场 | B口往西140m | |
公共停车场（大闸南路） | A口往西北100m | |
公共停车场（鄞慈镇路） | D口往东北100m | |
正大路 | 白沙菜场西侧停车场 | A口往西南450m |
倪家堰 | 日湖花园停车场 | D口往东50m |
日湖花园停车场 | B口往东南100m | |
大通桥 | 甬轨大通桥站停车场 | A口往南50m |
锦堂路北段停车场 | C口往南50m | |
路林 | 路林村后叶停车场 | B口往西360m |
宁波大学 | 宁波富力广场停车场 | A口往西80m |
清水浦 | 清水浦临时停车场 | A口往西100m |
五里牌 | 金九街停车场 | A口往西350m或A口东北角30m处（入口较小） |
镇海五里牌停车场 | B口往东南方向约50m（临近加贝超市） | |
枫园 | 光大路停车场 | B口往西150m |
世贸广场停车场 | A口往东100m | |
枫园站停车场 | D口往东30m | |
招宝山 | 招宝广场地下停车场 | D口往北40m |
文化广场南停车场 | A口往北100m | |
招宝新苑外围商铺停车场 | D口往西50m | |
红联 | 红联前进小区停车场 | D口往西300m |
一品江南停车场 | A口往北200m |
3号线
车站 | 停车场名称 | 位置 |
中兴大桥南 | 甬江公园停车场 | A口往北400m |
中兴大桥南停车场 | B口往北30m | |
明楼 | 明晨大厦停车场 | B口往北50m |
达升商务中心停车场 | 商业通道出入口往东北120m往东60m | |
龙湖宁波鄞州天街停车场 | 商业通道出入口往北50m | |
体育馆 | 天伦时代广场地下停车场 | A口往北280m往西120m |
宁波市体育中心停车场 | B口往北40m | |
儿童公园 | 中兴万悦集停车场 | B、C口往北190m |
文庭景苑停车场 | F口往东南10m | |
公共停车场 | F口往西30m | |
仇毕 | 现代商城 | B口往西100m |
宁波e淘电商园停车场 | A口往东400m | |
现代装饰设计大楼 | B口往西260m | |
奇美大厦停车场 | A口往南280m | |
现代板材地板城 | A口往南260m | |
曲美家具停车场 | B口往西340m | |
钱湖北路 | 宝龙广场停车场 | D口往西190m |
印象城停车场 | C口往南280m | |
万象汇停车场 | D口往南240m | |
钱湖天地停车场 | D口往南640m | |
麦德龙停车场 | D口往北320m | |
永泰公园停车场 | C、D口往南20m | |
锦寓路 | 隆兴大厦停车场 | A口往西100m |
四明中路 | 后庙路停车场 | A口往西150m |
凯旋明天停车场 | B口往东80m | |
利时城市奥特莱斯停车场 | B口往东300m | |
四明城市广场 | B口往东500m | |
鄞州万达停车场 | A1口往西50m | |
宁波富力索菲特大饭店停车场 | A1口往东50m | |
鄞州区政府 | 广博国贸中心停车场 | D口往北130m |
南苑环球停车场 | E2口往东350m | |
南部商务区 | 南部商务区停车场 | 直通站厅（近A口） |
鄞州客运总站 | 公共停车场 | C口往东方向20m |
D口往东南方向100m | ||
姜山 | 公共停车场 | A口往南200m |
姜山镇政府停车场 | B口往东150m | |
狮山 | 公共停车场 | A口往东100m |
公共停车场 | A口往东200m | |
明辉路 | 公共停车场 | A口往西100m |
方桥 | 公共停车场 | B口往西50m |
南渡 | 公共停车场 | A口往东100m |
琎琳 | 公共停车场 | A口往北200m |
大成东路 | 公交大成站停车场 | A口往东170m |
南海锦地国际家居广场停车场 | A口往南350m | |
南海锦地国际家居广场地下停车场 | A口往南260m | |
停车场（大成东路与沈王段交叉口北280米） | A口往南340m | |
奉达小镇地下停车场 | B口往南500m | |
金海路 | 奉化客运中心停车场 | B2口往西200m |
奉化宝龙广场停车场 | B2口往西200m |
4号线
车站 | 停车场名称 | 位置 |
慈城 | 停车场（南城沿路） | A2口往北380m |
长兴路 | 盛悦、海达、企协大厦停车场 | A口往东南400m |
萤集.云汇中心停车场 | A口往东200m | |
前洋E商小镇停车场 | B口往西50m | |
金山路 | 铂骊酒店 | B口往北500m |
奥体中心 | 奥体中心西停车场 | D口往西200m |
奥体中心站游泳馆地下停车场 | C口往东南500m | |
洪塘中路 | 江北恒一广场停车场 | B口往北280m |
庄桥火车站 | 庄桥体育公园停车场 | C口往西20m |
丽江路 | 天水广场停车场 | B口往东北100m |
康庄南路停车场 | A口往南50m | |
三江购物停车场 | D口往南50m | |
双东路 | 北投大厦停车场 | A口往东300m |
翠柏里 | 新芝宾馆停车场 | A口往东100m |
柳西 | 大公馆地面停车场 | C口往东80m |
兴宁桥西 | 天元大厦停车场 | A口往北150m |
兴宁桥西站停车场 | B口往东15m | |
兴宁桥东 | 嘉里商务楼停车场 | C口往北70m |
白鹤 | 富邦广场停车场 | C口往南170m |
富邦广场地下停车场 | C口往南390m | |
白鹤金凤文化广场停车场 | A口往东200m | |
华东里停车场 | B口往西140m | |
公共停车场（王隘社区东北） | B口往东北900m | |
矮柳 | 东方商务中心停车场 | C口往南300m |
金钟茶城停车场 | D口往南200m | |
潘火路 | 迪卡侬停车场 | B口往东20m |
和荣大厦停车场 | B口往东250m | |
嵩江东路 | 沧海商业广场御庭 | A口往东160m |
停车场（四明东路） | D口往南390m | |
沧海商业广场停车场 | A口往东10m | |
金达南路 | 河东新江厦停车场 | A口往东北400m |
小洋江 | 小洋江停车场 | B口往西30m |
东钱湖 | 游客集散中心停车场 | D口往南50m |
5号线
车站 | 停车场名称 | 位置 |
布政 | 欧德隆购物广场 | D口往东南880m |
张家潭 | 尚书公园停车场 | D口往南260m |
石碶 | 石碶东方文化体育中心停车场 | A口往东北330m |
洛兹商业广场 | A口往东380m | |
星荟Park停车场 | A口往东610m | |
庙堰 | 欢乐海岸停车场 | B口往西北350m |
钟公庙 | 鄞州银行大厦停车场 | D口往南60m |
钟公庙菜场停车场 | A口往西50m | |
大洋江 | 中创科技园停车场 | C口往西250m |
民安东路 | 国贸中心停车场 | 与A口连接 |
会展中心 | 宁波国际会议展览中心停车场 | B口往南500m |
雷迪森广场酒店停车场 | C口往东200m | |
院士路 | 科贸中心停车场 | E口往东200m |
兴庄路 | 众冠商业广场停车场 | A口往东南860m |
创E慧谷停车场 | A口往南650m | |
庄市菜场停车场 | B口往北440m |
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